Bewertungen auf Basis veralteter Daten
Die meisten Bewertungen basieren auf Marktdaten, die im Durchschnitt 6 Monate alt sind. In volatilen Marktphasen führen veraltete Daten zu signifikanten Fehlbewertungen und erhöhten Kreditausfallrisiken.
Passende Lösungen für dieses Problem
Diese Services adressieren direkt die Ursache von „Bewertungen auf Basis veralteter Daten“ und helfen Ihnen, das Problem dauerhaft zu lösen.
Marktdaten-API
RESTful API für Echtzeit-Marktdaten. Transaktionspreise, Angebotspreise und Mietdaten programmatisch abrufbar.
Mehr erfahrenGeodaten-Analyse
Räumliche Analyse für die Immobilienbewertung. Lagescoring, POI-Analyse und Erreichbarkeitsindizes automatisch berechnet.
Mehr erfahrenDatenqualitätsprüfung
Automatische Prüfung der Eingabedaten auf Vollständigkeit und Plausibilität. Fehlererkennung vor der Bewertung verhindert Fehleinschätzungen.
Mehr erfahrenWeitere Herausforderungen in der Immobilienbranche
Die manuelle Bewertung großer Immobilienportfolios bindet qualifiziertes Personal über Wochen. Jedes Objekt einzeln zu analysieren, Vergleichswerte zu recherchieren und Gutachten zu erstellen kostet durchschnittlich 40 Stunden pro 1.000 Objekte — Zeit, die für strategische Aufgaben fehlt.
85% der deutschen Banken und Versicherungen arbeiten noch ohne Automated Valuation Models. Stattdessen verlassen sie sich auf manuelle Gutachten und veraltete Bewertungsverfahren, die weder skalierbar noch kosteneffizient sind.
Basel III/IV, MaRisk und BelWertV stellen immer höhere Anforderungen an die Immobilienbewertung in Kreditinstituten. Die manuelle Einhaltung aller Vorschriften ist fehleranfällig und zeitintensiv — Prüfungsanforderungen haben sich verdreifacht.
Ohne automatisierte Systeme skaliert die Bewertungskapazität linear mit dem Personal. Mehr Objekte bedeuten mehr Gutachter — ein Modell, das bei wachsenden Portfolios oder Marktverwerfungen schnell an seine Grenzen stößt.
45% aller automatisierten Bewertungen werden ohne Konfidenzintervall oder Qualitätsindikator ausgeliefert. Entscheider können die Verlässlichkeit des Ergebnisses nicht einschätzen — ein regulatorisches und wirtschaftliches Risiko.
Betroffene Branchen
Dieses Problem betrifft verschiedene Bereiche der Immobilienwirtschaft.
Bewertungen auf Basis veralteter Daten endgültig lösen
In einem kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dieses Problem mit Automatisierung beseitigen.